Assistance Funds in South Florida
NHSSF works as a provider for Miami-Dade County Public Housing and Community Development (PHCD) to provide housing counseling services and submit applications for PHCD’s down payment and closing cost assistance program.
NHSSF works as a referral partner to Broward County’s Housing Department to provide housing counseling and assist in educating the public about their homebuyer assistance programs.
NHSSF is a provider for the Miami-Dade Economic Development Trust to provide homebuyer services for residents using their homebuyer assistance programs.
For many local cities and the state homebuyer programs, we collaborate to stay up to date on their programs and are a referral partner for homebuyer education and counseling.
NHSSF is a HUD-certified Housing Counseling Agency (HCA) and thus can provide to the public, at no charge, homebuyer education, training, and one-on-one counseling. We adhere to the National Industry Standards for Homeownership Education and Counseling: https://www.homeownershipstandards.org/Home/Home.aspx.
How do government-sponsored down payment and closing cost assistance, differ from what some lenders provide?
Most government or quasi-government agencies require additional information and documentation to provide aid in the form of a loan or grant.
The requested documentation is mandatory. The buyer will not receive assistance without the requested documentation. Government programs typically require the determination and calculation of the family’s total household income and total family composition.
To determine total household income, i.e., the income of all adults residing in the house, the government will require:
- A Maximum Income Affidavit form to be filled out and signed;
- A picture ID;
- A homebuyer certificate and
- Proof of income such as the last 2 pay stubs – last 2 tax returns – SSI Letter, etc.
To determine the family composition, which is defined as the number of adults and the number of dependents, the government will require IDs from all household members, school records or immunization records for children with no ID.
To meet the new requirements from the Miami-Dade Economic Advocacy Trust (MDEAT), the homebuyer workshop participant will be required to sign the following:
- MDEAT-HAP Homebuyer workshop completion form.
NHSSF’s role is to assist low- and moderate-income homebuyers and first-time homebuyers in identifying and applying for all available down payment and closing cost assistance programs. We work closely with local government agencies at the city, county, and state level to coordinate support or to assist the buyer in applying.
For Miami-Dade PHCD, NHSSF is a designated partner. For other programs, we are a referral agency. In any case, our counselors can assist you in completing an application for support.
We work hard to make a complex process as easy as possible so that our customers can enjoy the dream and benefits of homeownership. The sooner buyers provide the complete documentation, the quicker we can process applications for assistance, and the sooner you can get those keys to your new home.
Please work with us and provide the requested documentation.
Fondos de asistencia en el sur de Florida
NHSSF trabaja como proveedor de Vivienda Pública y Desarrollo Comunitario para el Condado de Miami-Dade (PHCD por sus siglas en inglés) con el fin de proporcionar servicios de asesoramiento de vivienda y presentación de solicitudes para el programa de asistencia de pago inicial y costos de cierre del PHCD.
NHSSF trabaja como socio de referencia para el Departamento de Vivienda del Condado de Broward con el fin de proporcionar asesoramiento de vivienda y ayudar a educar al público sobre sus programas de asistencia disponibles para compradores de vivienda.
NHSSF es un proveedor del Fideicomiso de Desarrollo Económico de Miami-Dade (MDEAT por sus siglas en inglés) con el fin de proporcionar servicios de compra de vivienda a residentes que utilicen sus programas de asistencia para compradores de vivienda.
NHSSF colabora con muchas de las ciudades y de los programas estatales para compradores de vivienda, para mantenerse actualizados sobre dichos programas, así como somos un socio de referencia para la educación y el asesoramiento para compradores de vivienda.
NHSSF es una Agencia de Asesoría de Vivienda (HCA) certificada por HUD y, por lo tanto, puede proporcionar al público, sin cargo, educación, capacitación y asesoramiento personalizado para compradores de vivienda. Nos adherimos a los Estándares Nacionales de la Industria para la Educación y Asesoramiento sobre Propiedad de Vivienda: https://www.homeownershipstandards.org/Home/Home.aspx.
¿En qué se diferencia la asistencia para el pago inicial y los costos de cierre patrocinados por el gobierno de los programas que brindan algunos prestamistas?
La mayoría de las agencias gubernamentales o cuasi gubernamentales requieren información y documentación adicional para proporcionar ayuda en forma de préstamo o subvención. La documentación solicitada es obligatoria. Es decir, el comprador no recibirá asistencia sin la documentación solicitada. Los programas gubernamentales generalmente requieren la determinación y el cálculo del ingreso familiar total y la composición familiar total.
Para determinar el ingreso total del hogar, es decir, el ingreso de todos los adultos que residen en la casa, el gobierno requerirá
- Un formulario de Declaración Jurada de Ingreso Máximo que debe ser completado y firmado
- Una identificación con foto
- Un certificado de comprador de vivienda
- Comprobante de ingresos, como los últimos 2 recibos de sueldo, las últimas 2 declaraciones de impuestos, carta de SSI, etc.
Para determinar la composición familiar, que se define como la cantidad de adultos y la cantidad de dependientes, el gobierno requerirá identificaciones de todos los miembros del hogar, registros escolares o registros de vacunación para niños sin identificación.
Para cumplir con los nuevos requisitos del Fideicomiso de Defensa Económica de Miami-Dade (MDEAT), el participante en el taller para compradores de vivienda deberá firmar lo siguiente:• Formulario de finalización del taller para compradores de vivienda MDEAT-HAP.
La función de NHSSF es ayudar a los compradores de vivienda de ingreso bajos y moderados y a los compradores de vivienda primerizos a identificar y solicitar todos los programas de asistencia para el pago inicial y los costos de cierre disponibles. Trabajamos en estrecha colaboración con las agencias del gobierno local a nivel de la ciudad, el condado y el estado para coordinar el apoyo o ayudar al comprador en la solicitud.
Para el Miami-Dade PHCD, NHSSF es un socio designado. Para otros programas, somos una agencia de referencia. En cualquier caso, nuestros asesores pueden ayudarlo a completar una solicitud de apoyo.
Trabajamos arduamente para hacer que un proceso complejo sea lo más fácil posible y así nuestros clientes puedan disfrutar del sueño y los beneficios poseer una vivienda. Cuanto antes los compradores proporcionen la documentación completa, más rápido podremos procesar las solicitudes de asistencia y antes podrán obtener las llaves de su nuevo hogar.
Trabaje con nosotros y proporcione la documentación solicitada.
