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“Understanding Down Payment Assistance Programs” Workshop 6/11/20 (Spanish)

June 11 @ 10:00 am - 11:00 am

Free
In this class, the participant will learn the sources of the money used for DPAs/HAPs/HPAs and how to help their customers qualify for them.

Understanding Down Payment Assistance Programs

Down Payment Assistance programs (DPA), also called Homeownership Assistance Programs (HAP) or Homebuyer Purchase Assistance Programs (HPA) provide a specific amount of money to qualified first time buyers.

This class will help lenders and realtors who are not very familiar with these programs understand the eligibility requirements for the buyer and the property. In this class, the participant will learn the sources of the money used for DPAs/HAPs/HPAs and how to help their customers qualify for the money. Lenders, realtors, tenants who are tired of renting, and first time homebuyers are welcome to sign up.

Down payment assistance money needs to be treated as a loan not a grant. When it’s a forgivable loan, the buyer is not required to pay it back only if all conditions are met. Then, it’s released. However, it would have to be paid in full or a pro-rated amount will be required to be paid if it’s a non-forgivable loan or if the buyer no longer meets the conditions before a specific time. It’s called a subsidy or a non forgivable second mortgage.

The more lenders and realtors understand about DPAs, the more money they will help homebuyers save.

If you have any questions, please call 305-751-5511 x 0 (English).

 

Comprensión de los programas de asistencia para el pago inicial

Los programas de asistencia para el pago inicial (DPA, por sus siglas en inglés), también llamados programas de asistencia para propietarios de vivienda (HAP en inglés) o programas de asistencia para compradores de vivienda (HPA), proporcionan una cantidad específica de dinero a compradores primerizos calificados.

Esta clase ayudará a los prestamistas y agentes inmobiliarios que no estén familiarizados con estos programas a comprender los requisitos de elegibilidad para el comprador y la propiedad. En esta clase, el participante conocerá las fuentes del dinero utilizadas para los DPA/HAP/HPA y cómo ayudar a sus clientes a calificar para recibir el dinero. Los prestamistas, los agentes inmobiliarios, los inquilinos que están cansados de alquilar y los compradores de vivienda primerizos pueden inscribirse.

El dinero de asistencia para el pago inicial debe tratarse como un préstamo, no como una subvención. Cuando se trata de un préstamo condonable, el comprador no está obligado a devolverlo solo si se cumplen todas las condiciones. Entonces, esos fondos se liberan. Sin embargo, está obligado a pagar en el préstamo en su totalidad, o se requerirá un monto prorrateado si se trata de un préstamo no condonable o si el comprador no cumple con las condiciones antes del tiempo especificado. En tal caso, se conoce como un subsidio o una segunda hipoteca no condonable.

Cuanto más entiendan los prestamistas y los agentes inmobiliarios sobre los DPA, más dinero ayudarán a ahorrar a los compradores de viviendas.

Si tiene alguna pregunta, llame al 305-751-5511 x 0 (español).

Venue

Online

Organizer

Neighborhood Housing Services of South Florida
Website:
https://nhssf.org